Real Estate Talks

• EP 112 - Michael Nieto - De Super Host a Tener mi Propia LLC en Property Management

  🌟 De Super Host a empresario del Real Estate. Así fue el camino de Michael Nieto, quien pasó de gestionar una propiedad en Airbnb a tener su propia LLC de Property Management 💼🏠 🔑 Hoy, Michael trabaja directamente con los dueños de propiedades, les entrega reportes mensuales, se encarga de TODO… ¡hasta tiene su propia página de reservas directas! Ya no depende de Airbnb. Ya no paga comisiones. 💡 Tiene el control total del negocio. Y sí, ahora está explorando nuevos caminos de inversión en el mundo inmobiliario. 🎧 ¿Quieres saber cómo lo logró? Mira el episodio completo en Spotify y YouTube. 👉 Síguenos para más historias reales que inspiran. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ www.LalayGaby.com #AirbnbSuccess #PropertyManagement #RealEstateJourney #EmpresarioInmobiliario #SuperHostToCEO #InversionesInteligentes #AirbnbLife Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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  30:43
• EP 111 - Lala y Gaby - Nuevas Regulaciones en la Ciudad de Austin para Short Term Rentals

  🏡 ¿Quieres invertir en Airbnb en Austin? ¡Atención a las nuevas regulaciones! 🚨 Si estás pensando en comprar una propiedad para renta a corto plazo, no todo es tan fácil. Antes de hacerlo, revisa que el HOA (Home Owners Association) lo permita, porque no todas las comunidades aceptan Airbnb. Además, ahora las plataformas como Airbnb y VRBO deberán retener el 11% del "Hotel Tax", lo que impactará directamente las ganancias de los anfitriones. 📉 Austin está buscando equilibrar la saturación del mercado y la competencia con los hoteles. ¿Cómo afecta esto a los inversionistas? 🤔 🎧 Descúbrelo en nuestro episodio completo en Spotify y YouTube. ¡Síguenos para más contenido exclusivo! 🔥📲 Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ www.LalayGaby.com #RealEstateTalks #AirbnbAustin #InversiónInmobiliaria #ShortTermRentals Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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  15:01
• EP 110 - Lala y Gaby - ¿Qué Tanto Afecta al Real Estate el Aumento en los Aranceles?

  🏡 ¿Bajarán los aranceles? 🤔 Todo indica que no será pronto. Analistas coinciden en que los costos de construcción seguirán estables, pero con menos proyectos nuevos 🏗️. 📉 41% menos unidades en construcción multifamiliar comparado con el pico de 2023, y si a eso le sumamos el aumento en materiales, el impacto en la industria inmobiliaria es evidente. 🎙️ En este episodio, Lala y Gaby nos explican lo que viene en el sector. ¡No te lo pierdas en Spotify y YouTube! 📲✨ Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ www.LalayGaby.com #RealEstate #InversiónInteligente #BienesRaíces Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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  18:02
• EP 109 - Cesar Villarreal - Puntos Clave a Seguir Si Eres un Inquilino Comercial

  🏢 El retail comercial es todo un mundo de posibilidades para el landlord y el inquilino 🏠 En este episodio, César Villarreal nos revela los puntos clave que debes conocer antes de negociar un espacio comercial: 🏢 Landlord institucional → Empresas con cientos de plazas comerciales. 🏬 Landlord regional → Propietarios de centros comerciales específicos, como HEB Property. 🏠 Landlord local → Dueños independientes, como un dentista o abogado. 💡 Tip clave: Si llegas sin representación, terminas beneficiando más al broker del dueño de la plaza. Tener tu propio broker te protege y no te cuesta más. 🎙️ Descubre más estrategias para negociar en el retail comercial en nuestro nuevo episodio. Disponible en YouTube y Spotify. ¡No te lo pierdas! 🔥 Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ www.LalayGaby.com #RetailComercial #RealEstate #Inversiones #NegociosRentables Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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  37:13
• EP 108 - Lala y Gaby - Evita las Red Flags para Ser Aprobado a un Crédito Hipotecario

  🚨 ¡Cuidado con estas red flags para ser aprobado a un crédito hipotecario! 🏡💰 En este episodio, Lala y Gaby comparten errores comunes que pueden costarte la aprobación de tu préstamo. ⚠️ 🔴 No ser transparente con tu información financiera. Tu prestamista necesita conocer tu situación real para darte las mejores opciones. 🔴 Caer en la trampa de los “online lenders” con tasas de interés demasiado buenas para ser verdad. Muchos desconocen las regulaciones de Texas y pueden hacerte perder la compra. 🔴 Elegir un mal equipo. Asegúrate de trabajar con un prestamista y un realtor de experiencia que realmente te guíen en el proceso. 📺 No te pierdas este episodio! Disponible en Spotify y YouTube. 🎙️✨ ¡Síguenos para más tips! 🚀 Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ www.LalayGaby.com #RealEstateTalks #CréditoHipotecario #BienesRaíces #HomeBuying #RealEstate Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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  16:28

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