Real Estate Talks

• EP 114 - Lala y Gaby - Cuando se Vuelve una Buena Oportunidad un Proyecto de Inversión

  En este episodio, Lala y Gaby comparten un momento clave: descubrir una propiedad con Assumable Loan al 3.5% de interés, con 7 años restantes, una joya que puede marcar la diferencia en cualquier proyecto de inversión. 💰 Pero eso no es todo… Hablan de cómo evaluar una oportunidad más allá del inmueble: 🔁 Cash flow, retorno preferencial, TIR (tasa interna de retorno)… Y cómo estas estrategias te abren puertas no solo en real estate, ¡sino también en startups y nuevos negocios! 📈 Invertir con cabeza, y multiplicar con visión. 🎧 Mira el episodio completo en Spotify y YouTube, y síguenos para más claves que te ayudarán a tomar decisiones inteligentes en tus inversiones. #RealEstateTalks #InversionesInteligentes #AssumableLoan #RealEstateTips #FinanzasPersonales #TIR #Startups #CashFlow #InversionistasMexicanos Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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  29:06
• EP 113 - Lala y Gaby - Vale la Pena Hacer Due Diligence... Siempre

  En este episodio, Lala y Gaby nos comparten una historia real sobre la importancia del Due Diligence antes de cerrar una inversión inmobiliaria. 📍 Ya habían encontrado la zona, la propiedad, puesto el contrato… Pero justo antes de cerrar, descubrieron que la ciudad tenía planes de construcción que afectarían gravemente el valor de esa casa. ⚠️ El vendedor lo ocultó. 💸 ¿Te imaginas perder miles por no investigar bien? Investigar el mercado, la zona y hasta los riesgos de inundación puede ser la diferencia entre ganar o perderlo todo. 🎧 Escucha el episodio completo en Spotify y YouTube y síguenos para más historias reales que te preparan para invertir con inteligencia. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ www.LalayGaby.com #DueDiligence #InversionInmobiliaria #RealEstateTips #AustinRealEstate #ShortTermRental #AprendeYCrece #EvitaErrores Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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  16:33
• EP 112 - Michael Nieto - De Super Host a Tener mi Propia LLC en Property Management

  🌟 De Super Host a empresario del Real Estate. Así fue el camino de Michael Nieto, quien pasó de gestionar una propiedad en Airbnb a tener su propia LLC de Property Management 💼🏠 🔑 Hoy, Michael trabaja directamente con los dueños de propiedades, les entrega reportes mensuales, se encarga de TODO… ¡hasta tiene su propia página de reservas directas! Ya no depende de Airbnb. Ya no paga comisiones. 💡 Tiene el control total del negocio. Y sí, ahora está explorando nuevos caminos de inversión en el mundo inmobiliario. 🎧 ¿Quieres saber cómo lo logró? Mira el episodio completo en Spotify y YouTube. 👉 Síguenos para más historias reales que inspiran. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ www.LalayGaby.com #AirbnbSuccess #PropertyManagement #RealEstateJourney #EmpresarioInmobiliario #SuperHostToCEO #InversionesInteligentes #AirbnbLife Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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  30:43
• EP 111 - Lala y Gaby - Nuevas Regulaciones en la Ciudad de Austin para Short Term Rentals

  🏡 ¿Quieres invertir en Airbnb en Austin? ¡Atención a las nuevas regulaciones! 🚨 Si estás pensando en comprar una propiedad para renta a corto plazo, no todo es tan fácil. Antes de hacerlo, revisa que el HOA (Home Owners Association) lo permita, porque no todas las comunidades aceptan Airbnb. Además, ahora las plataformas como Airbnb y VRBO deberán retener el 11% del "Hotel Tax", lo que impactará directamente las ganancias de los anfitriones. 📉 Austin está buscando equilibrar la saturación del mercado y la competencia con los hoteles. ¿Cómo afecta esto a los inversionistas? 🤔 🎧 Descúbrelo en nuestro episodio completo en Spotify y YouTube. ¡Síguenos para más contenido exclusivo! 🔥📲 Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ www.LalayGaby.com #RealEstateTalks #AirbnbAustin #InversiónInmobiliaria #ShortTermRentals Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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  15:01
• EP 110 - Lala y Gaby - ¿Qué Tanto Afecta al Real Estate el Aumento en los Aranceles?

  🏡 ¿Bajarán los aranceles? 🤔 Todo indica que no será pronto. Analistas coinciden en que los costos de construcción seguirán estables, pero con menos proyectos nuevos 🏗️. 📉 41% menos unidades en construcción multifamiliar comparado con el pico de 2023, y si a eso le sumamos el aumento en materiales, el impacto en la industria inmobiliaria es evidente. 🎙️ En este episodio, Lala y Gaby nos explican lo que viene en el sector. ¡No te lo pierdas en Spotify y YouTube! 📲✨ Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ www.LalayGaby.com #RealEstate #InversiónInteligente #BienesRaíces Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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  18:02

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