The Koerner Office - Business Ideas and Deep Dives with Chris Koerner

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I sat down with Caleb Panza, co-founder of Post For Me, and we talked about how he and his business partner went from losing their jobs to building a SaaS product that crossed $10K MRR. Caleb broke down how they launched with almost no audience, why posting transparent MRR updates on Twitter started driving attention, and how they used real customer questions to build resource articles that now get picked up by Google, ChatGPT, Claude, and other AI tools. We also talked about pricing, churn, onboarding, the tools they use to build software, and the simple playbook anyone can follow to start a SaaS business by solving a problem they actually understand. You can find Caleb on Twitter/X at https://x.com/CalebPanza, check out Post For Me at https://www.postforme.dev/, and learn more about Day Moon Development at https://www.daymoon.dev/

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I sat down with Brandon Doyle and we talked about five offline business ideas that can make $10K in a year, month, week, or even a day. We started with the story of Brandon’s teenage son buying liquidation rugs, flipping them on Facebook Marketplace, and using the money to buy his first car. Then we got into portable mini golf rentals, cornhole courses, backyard movie screen rentals, and even flipping original artwork from other countries. Finally, we broke down a simple but surprisingly lucrative temporary fence rental business that Brandon’s friend built and sold for $600K in just 18 months. You can find Brandon on Twitter and Instagram under Brandon Doyle.

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In this episode, I break down why Anthropic’s Fable 5 was shut down after just three days, why the government treated it like a weapon, and what that means for anyone trying to build an AI business. I also share five business ideas you can prepare for now while the model is offline.

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I sat down with Don from Boo Boo’s Lemonade and we talked about how a simple fresh squeezed lemonade stand turned into a real business doing around $250K in sales in just eight months. We broke down the exact recipe, pricing, startup costs, margins, farmers market setup, catering opportunities, and how they rent out their lemonade cart for events. Don also shared how they landed a $19K frozen banana catering order after getting the idea from one of my videos, and why simple businesses like this are often the ones people overlook. You can find them at https://boobooslemonade.com/ and on Instagram at https://www.instagram.com/booboos.lemonade

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I sat down with Carson and Jackson and we talked about how they built a land flipping business by helping home builders find off-market lots. They broke down how they get a builder’s buy box first, then go find landowners willing to sell for less, keeping the difference as profit without usually buying the land themselves. We also talked about why they prefer land over houses, how they find sellers through cold calls, direct mail, Zillow, and referrals, and the risks to watch out for like wetlands, slope, utilities, and protected wildlife. Finally, they shared how they’ve scaled the business, what their team looks like, and why consistency matters more than any fancy tool. You can learn more about Carson and Jackson at https://www.carsonandjackson.com/

Enjoy!
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