Inversión Racional Podcast

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📝 Notas del episodio y bibliografía aquí: https://www.inversionracional.com/podcast/

¡Bienvenidos a un nuevo episodio de Inversión Racional! En la entrevista de hoy, Luis Miguel Ortiz recibe por quinta vez a Daniel Baeza.

Daniel, uno de los invitados más queridos por la audiencia, nos desvela cómo funciona realmente el sistema monetario que beneficia a la generación Boomer a costa de los jóvenes, por qué las compras de la Reserva Federal en la parte corta de la curva NO son un QE (aunque muchos lo llamen así), y el mecanismo exacto por el que la revalorización del oro a precio de mercado podría generar 1,3 billones de dólares nuevos para el Tesoro de EE.UU. sin emitir un solo dólar de deuda.

Una conversación de más de 2 horas que conecta política monetaria, geopolítica, cripto y estrategia personal de inversión como pocas veces se ha hecho en español.

Temas que cubrimos:

✅ Por qué el sistema monetario fue creado por y para los Boomers, y cómo las generaciones jóvenes llegan "tarde al Monopoly"
✅ Heredar no es una estrategia de inversión: es una esperanza
✅ Lo que hizo "click" en el cerebro de Daniel para entender cómo funciona realmente el dinero
✅ Reserva Federal: por qué las compras de 40.000M$/mes en letras NO son un QE y qué implican para la liquidez
✅ Tesoro vs Fed: por qué el Tesoro manda y la Fed va detrás "limpiando el desastre"
✅ El impulso fiscal se está frenando: 200.000M$ menos de gasto que el año anterior
✅ China en modo expansivo vs EE.UU. desacelerando
✅ Oro a 5.000$: el mecanismo exacto del oro → papelitos → TGA que generaría 1,3 billones sin nueva deuda
✅ La verdad sobre el desplome del oro y la plata
✅ Bitcoin: Wall Street se ha adueñado del precio (no del valor) a través de ETFs y derivados
✅ Stablecoins: cómo cambian la naturaleza de los depósitos bancarios y por qué la banca les tiene miedo
✅ Aranceles: destrucción de liquidez disfrazada de reducción de déficit y por qué la inflación es "de una sola vez"
✅ Cartera de Daniel
✅ Vivienda: por qué Madrid está atrayendo flujos de Latinoamérica que antes iban a Miami
✅ Consejo para jóvenes: multiplica ingresos, crea red de contactos y atrévete a salir de tu zona de confort
✅ Predicción 2026: volatilidad = oportunidad, pero solo si estás dispuesto a cambiar de estrategia cuando los datos cambian

Una conversación intensa sobre sistema monetario, liquidez, geopolítica, Bitcoin, oro, Stablecoins y cómo posicionarse ante un 2026 lleno de volatilidad y oportunidades.

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¡Bienvenidos a un nuevo episodio de Inversión Racional! En la entrevista de hoy, Luis Miguel Ortiz tiene el placer de entrevistar a Jaime Gil.

Jaime, CEO de PropHero España, nos desvela el modelo de datos que utiliza PropHero para seleccionar ubicaciones de inversión, por qué la revalorización (y no la rentabilidad por alquiler) es lo que realmente construye patrimonio, y cómo la obra nueva ofrece ventajas de apalancamiento que muy pocos inversores conocen.

Una conversación que desmitifica la inversión inmobiliaria y demuestra que el éxito no viene de "encontrar oportunidades", sino de tener una estrategia basada en datos objetivos.

Temas que cubrimos:

✅ Por qué "el chorizo de mi pueblo no es el mejor": el error de invertir donde vives o veraneas en vez de donde dictan los datos

✅ Los 5 drivers que analiza PropHero para seleccionar ubicaciones

✅ Por qué la revalorización construye más patrimonio que la rentabilidad por alquiler

✅ Ciclos de revalorización y la campana de Gauss

✅ Obra nueva como ventaja competitiva

✅ Casos reales: Sagunto (de 27K€ a 130K€), Toledo Norte/La Sagra (duplicado en 3 años), Castellón como provincia emergente

✅ Estructura fiscal y patrimonial: por qué deberías constituir sociedad y holding desde joven

✅ Cómo funciona el proceso completo de inversión con PropHero

✅ Reformas sin sorpresas: manual de estilo único, presupuestos cerrados y banderas rojas que no puedes controlar

✅ La inflación real vs la oficial

Una conversación intensa sobre estrategia inmobiliaria, datos, revalorización, fiscalidad y cómo profesionalizar la inversión en Real Estate para construir patrimonio de verdad.

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CRONOLOGÍA:

0:00 Intro

1:57 ¿Quién es Jaime Gil?

5:40 ¿Qué es PropHero y cómo funciona?

12:29 Por qué no todas las zonas son buenas para invertir

18:18 ¿La gente invierte por inercia?

22:14 ¿Comprar o alquilar?

24:43 Errores a la hora de invertir en inmobiliario

30:02 Inversión profesional vs amateur

35:42 Las 5 variables para elegir dónde invertir

41:48 Análisis de las conexiones

46:10 Caso de éxito de PropHero

51:30 La vivienda nueva en España

58:20 Tensiones de la vivienda nueva

1:01:07 Márgenes de las reformas

1:05:05 Banderas rojas al comprar un inmueble

1:08:40 Problemas en la instalación

1:14:05 Las zonas comunes

1:17:00 Normativa de los párkings

1:29:55 Rentabilidades reales

1:40:14 Los grandes patrimonios crecen por revalorización

1:42:01 Lo bueno de la obra nueva

1:45:50 Las hipotecas

1:48:30 Los tipos de interés de las hipotecas

1:51:45 Cómo entrar en PropHero

2:01:31 Inversiones grandes en PropHero

2:12:20 Despedida

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¡Bienvenidos a un nuevo episodio de Inversión Racional! En la entrevista de hoy, Luis Miguel Ortiz tiene el placer de entrevistar a Sergio Fernández, ¡por tercera vez!

Sergio, escritor, emprendedor y formador, que vuelve al podcast para presentar su nuevo libro "Los 10 poderes para diseñar tu vida", nos comparte las tres ideas fundamentales del libro: el ser humano ya dispone del conocimiento para que le vaya bien en todas las áreas de la vida, estás solo en esto de construir una buena vida y solo tienes una vida plena si te va bien en todos los ámbitos.

Una conversación profunda sobre cómo dejar de vivir por inercia y empezar a diseñar conscientemente cada aspecto de nuestra existencia.

Temas que cubrimos:

✅ Por qué nadie va a venir a salvarte y la importancia de asumir la responsabilidad total de tu vida
✅ El poder del "observador observado" y cómo la consciencia transforma la toma de decisiones
✅ Cómo los datos y los Excel te obligan a contarte la verdad (en finanzas, salud y relaciones)
✅ El relato que te cuentas a ti mismo y por qué no cambias aunque sabes que deberías
✅ Por qué la gente no quiere encontrar su propósito: "porque saben que cuando lo encuentren no habrá vuelta atrás"
✅ La diferencia entre objetivos de ego y objetivos de alma
✅ Libertad financiera a 10-15 años: por qué es un plazo realista y cómo lograrlo
✅ Ser útil vs trabajar más: la clave para ganar más dinero con amor
✅ La claridad como el verdadero problema: "El cómo es una pregunta de pobres"

Una conversación intensa sobre consciencia, propósito, libertad financiera y el arte de diseñar una vida que merezca la pena vivir.

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CRONOLOGÍA:

0:00 Intro

1:58 Nuevo Libro de Sergio Fernández

4:55 Las 3 Ideas del Libro

9:31 La Importancia de la Consciencia

19:45 Sin Datos no hay Paraíso

25:05 La Valentía ante los Datos

33:45 Las Decisiones más Importantes

40:45 Ser antes de Tener

47:25 El Relato de cada uno

55:37 Al Cerebro no le gusta la Incertidumbre

58:32 La Importancia del Entorno

1:05:51 La Visión a Largo Plazo 

1:14:02 La Libertad Financiera

1:23:03 Generar más Ingresos

1:31:10 La Resolución de Problemas

1:38:00 Elige tus Caminos lo antes posible

1:42:32 Diseña y Transforma tu Vida

1:48:10 Si estás Insatisfecho, ¡haz algo!

1:52:40 La Moda del Estoicismo

1:59:40 ¿Qué Hacer para Cambiar mi Vida? 

2:06:00 El Tiempo está en tu Contra

2:07:40 Despedida

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¡Bienvenidos a un nuevo episodio de Inversión Racional! En la entrevista de hoy, Luis Miguel Ortiz tiene el placer de entrevistar a Antonini de Jiménez.

Antonini, economista, ex profesor universitario y autoproclamado "laboratorio de la libertad", nos habla sobre la transformación personal de alguien que pasó de ser socialista convencido a defensor radical de la libertad.

Antonini estudió en la Universidad de Sevilla y en la London School of Economics, pero fue un viaje a Camboya lo que cambió su vida para siempre. Allí descubrió que todo lo que había aprendido durante 30 años no se correspondía con la realidad. Las multinacionales no explotaban a los pobres, la ayuda al desarrollo generaba dependencia y corrupción, y el verdadero enemigo de la libertad no era el empresario, sino el Estado.

Temas que cubrimos:

✅ Por qué dejó su carrera académica para "vivir la libertad, no solo hablar de ella"
✅ La diferencia fundamental entre tener clientes (libertad) y tener jefes (servidumbre)
✅ Por qué los funcionarios son "soldados del socialismo"
✅ La crítica al liberalismo de salón: liberales que viven del Estado
✅ Su visión sobre Trump, Milei y el futuro de la libertad en Occidente
✅ El papel de la fe y la espiritualidad en una vida verdaderamente libre
✅ Recomendaciones de libros: El Manantial, Kafka, Orwell y Chesterton

Una conversación intensa, sin filtros y llena de reflexiones que te harán cuestionar todo lo que creías saber sobre libertad, Estado y el verdadero significado de vivir una vida digna.

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¡Bienvenidos a un nuevo episodio de Inversión Racional! En la entrevista de hoy, Luis Miguel Ortiz tiene el placer de entrevistar a Brian Lavio.

Este episodio cuenta con la participación de uno de los socios fundadores de Centro de Valores, el mayor depósito privado de alta seguridad en Europa, especializado en la custodia profesional de bienes de alto valor como arte, vino, joyas y objetos únicos. Durante la conversación hablamos sobre seguridad patrimonial, almacenamiento de activos físicos y anécdotas reales del sector.

Bryan comparte su trayectoria desde el mundo de los relojes de lujo hasta crear este proyecto.

Temas que cubrimos:
✅ Por qué tener objetos valiosos en casa pone en riesgo a tu familia
✅ Qué son las cajas de seguridad privadas y cómo funcionan
✅ Errores típicos al guardar cosas de valor en el hogar
✅ La importancia de "deslocalizar el riesgo"
✅ Cómo funciona la custodia profesional de valores
✅ Consejos sobre seguros para relojes y joyas
✅ El auge de los coleccionables: cartas Pokémon, vinos, arte y más

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CRONOLOGÍA:
0:00 Intro
2:33 ¿Quién es Brian Lavio? Trayectoria de un Emprendedor Suizo
9:33 ¿Por qué los Bancos ya no Ofrecen Cajas de Seguridad?
16:19 Errores Comunes al Proteger tu Patrimonio en Casa
21:47 Riesgos de Seguridad para Coleccionistas: Robos y Trauma Familiar
27:22 Cultura del Dinero en Europa vs América Latina
32:17 Origen de Centro de Valores: Wine Vault y Cajas de Seguridad
36:51 Seguridad Bancaria vs Centros Especializados: Normativa Europea
39:26 Tecnología de Seguridad Moderna: Láser, Biometría y Sensores
44:54 ¿Cuánto Cuesta una Caja Fuerte en Casa? Requisitos y Seguros
48:34 Tamaños de Cajas de Seguridad y Precios
56:12 Auto Custodia de Bitcoin y Criptomonedas: Alternativas Seguras
1:03:32 Invertir en Cartas Coleccionables: Pokémon y Magic
1:04:48 Cómo Comprar Relojes de Lujo: Subastas y Coleccionismo
1:08:23 Invertir en Vino: El Único Activo en Deflación Permanente
1:13:03 Custodia de Vino: Certificación y Proveniencia
1:17:38 Invertir en Arte: Custodia, Transporte y Seguros
1:27:35 Oro y Metales Preciosos: Almacenamiento Seguro
1:35:14 Guardar Documentos Importantes: Testamentos y Herencias
1:35:52 KYC en Cajas de Seguridad: Protección del Cliente
1:40:12 Privacidad: ¿Se Sabe el Contenido de las Cajas?
1:44:25 Horarios de Acceso2:00:00 ¿Hay Centros de Seguridad Fuera de Madrid?
2:02:10 Precios de Cajas de Seguridad: Desde 250€/año
2:05:28 Anécdotas del Mundo del Lujo y la Seguridad
2:19:13 Despedida

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