Mis Propias Finanzas

• “No necesitas plata para empezar en bienes raíces” (Felipe Zuluaga - COO MPF)

  ¿Quieres ser parte de un grupo de inversionistas en bienes raíces? Aplica a MPF Black 👉 https://mpf.world/aXJ2P------------------------------------Felipe Zuluaga no es arquitecto, ni ingeniero, ni constructor. Tampoco tenía tierras ni capital cuando comenzó. Hoy es COO de MPF y cofundador de Impacto Proyectos, una empresa que ha construido más de 250 apartamentos y 50.000 m² de bodegas en Colombia. En este episodio nos cuenta cómo se lanzó al agua, por qué el sweat equity es más poderoso que el capital y cómo construir empresa (y patrimonio) en familia. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Felipe?► Síguelo en Real Estate by MPF:https://www.instagram.com/realestate.mispropiasfinanzas/► Síguelo el LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/felipe-zuluaga-piedrahita/------------------------------------Capítulos(00:00) Introducción(02:39) De turismo y tecnología… al mundo inmobiliario(06:04) La historia de cómo terminó trabajando en familia(13:43) ¿Qué se llevó de trabajar en Rappi?(17:06) Cómo sobrevivieron los peores 3 años del sector(20:50) ¿Qué es sweat equity y por qué puede reemplazar al capital?(24:00 El mayor mito: “necesito plata para invertir en finca raíz”(27:11) 250 apartamentos y 50.000 m² construidos… sin capital propio(30:14) ¿Cómo se aprende sin ser ingeniero o arquitecto?(33:04) El poder de rodearse bien en cada proyecto(36:31) Por qué enseñar de finca raíz también es una oportunidad(39:08) Así nació Real Estate by MPF (43:03) El sueño de democratizar las mejores oportunidades de inversión(46:00) ¿Qué es MPF Black y por qué es una comunidad exclusiva?(49:25) El sueño de los próximos 5 años: construir, financiar y vender… con el grupo de inversionistas

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• Experto en Airbnb: “Pasé de un cuarto a operar 250 propiedades” – Daniel Obregón

  ¿Quieres ser parte de un grupo de inversionistas en bienes raíces? Aplica a MPF Black 👉 https://mpf.world/JqRrR------------------------------------Daniel Obregón empezó subarrendando una habitación como estudiante y hoy lidera una empresa que opera más de 250 propiedades turísticas en Colombia. En este episodio nos cuenta cómo lo logró, qué errores cometió (para que no los repitas) y por qué no todo es oportunidad, pero hay oprtunidad para todos. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Daniel?► ¿Qué es Ahead?http://www.weareahead.co/► Sígue a Ahead en Instagram:http://www.instagram.com/weareahead► ¿Qué es Expohost?http://www.expohost.travel/► Sígue a Expohost en Instagram:http://www.instagram.com/expohost► Síguelo el LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/danieleduardoobregonmanjarres/------------------------------------(00:00) Introducción(02:51) Cómo Daniel pasó de subarrendar un cuarto a liderar una empresa de 250 propiedades(06:04) ¿Por qué la mayoría de propiedades NO sirven para Airbnb?(10:33) La historia de cómo convenció al primer propietario(13:02) Renunció a la universidad para apostarle al turismo(17:30) El golpe de la pandemia en vivienda turística(24:00) El nicho más rentable en rentas turísticas (y pocos lo conocen)(27:14) ¿por qué “no todo es oportunidad”?(30:48) Herramientas de datos para saber si tu inversión funcionará(34:03) El mayor error de los inversionistas: no contar los GASTOS(38:22) Casos reales: propiedades que SÍ están generando más del 1% mensual(43:32) ¿Qué ciudades tienen hoy mayor potencial?(47:24) ¿Es mejor operar tu Airbnb tú mismo o contratar un operador?(51:20) ¿Qué viene para el futuro de las rentas turísticas en Colombia?(55:01) No pienses solo en metros cuadrados(58:04) ¿Cómo posicionar tu propiedad para destacar en el mercado?(1:01:03) ¿Por donde comenzar?

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• Expertos en Impuestos: "Pagas MÁS IMPUESTOS de los que Deberías (en tus inmuebles) " - Taxology

  Aplica a MPF Black 👉https://mpf.world/JqRrR------------------------------------Hoy conversamos con Catalina Márquez y Juan Pablo De Guzmán, abogados tributaristas y cofundadores de Taxology, la comunidad que está revolucionando la educación fiscal en Colombia. Con ejemplos claros, desmontan los mitos que nos llevan a pagar de más y revelan estrategias legales para optimizar los impuestos en inversiones inmobiliarias. Si tienes (o sueñas con tener) propiedades, este episodio es una MASTERCLASS de impuestos que te ahorrará dinero… y dolores de cabeza. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Taxology?► Síguelos en Instagram:https://www.instagram.com/taxology.com.co/► Síguelos en TikTok https://www.tiktok.com/@taxology.com.co► Visita su firma:http://www.deguzmanmarquez.com/► Visita su web:http://www.taxology.com.co/► Compra su libro "Esquemas de Derecho Tributario":https://editorial.tirant.com/co/libro/esquemas-de-derecho-tributario-3-edicion-catalina-marquez-jaramillo-9788411973069------------------------------------(00:00) Introducción(02:57) El origen de Taxology y su misión educativa(06:05) ¿Por qué amamos tan poco los impuestos?(10:30) El desconocimiento tributario cuesta más de lo que crees(14:35) Renta vs. ganancia ocasional(19:45) El secreto del costo fiscal: avalúo, mejoras y reajustes(26:20) ¿Comprar inmuebles con sociedad o a título personal?(34:50) Cómo sacar el dinero de una sociedad sin destruirte en impuestos(40:55) Gastos deducibles y errores comunes que la DIAN no perdona(47:00) ¿Qué es un activo fijo y por qué importa tanto para pagar menos?(52:50) Sociedades en el exterior: riesgos y estrategias para invertir desde fuera(56:45) ¿Cómo provisionar los impuestos?(59:50) Lla nueva tasa mínima de tributación(1:03:45) Herencias, patrimonio improductivo y cómo no perderlo todo(1:05:45) Educarte es proteger tu patrimonio

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• Director de BlackRock: "Este Activo es Más Valioso que el Dinero" - Diego Mora

  ¿Quieres aprender más sobre los Principios de Inversión? Haz clic acá 👉🏻 https://hotm.art/aRvkqc------------------------------------¿Qué tiene más valor que el dinero? En este episodio hablamos con Diego Mora, director de BlackRock para Colombia, Perú y Centroamérica, sobre inversión, disciplina, errores comunes y cómo acercar el mundo financiero a todos. Una conversación para entender qué significa realmente invertir bien sin importar cuánto capital tengas y por qué esto va mucho más allá de los números.------------------------------------¿Quieres saber más sobre BlacRock Colombia? ► Visita su web:https://www.blackrock.com/co/quienes-somos► Síguelos en LinkedIn:https://www.linkedin.com/company/blackrock-----------------------------------(00:00) Tráiler(00:57) Introducción(02:08) ¿Cómo llegó Diego Mora a BlackRock?(05:35) ¿Cómo nació su hábito de inversión?(10:04) ¿Qué hace realmente BlackRock?(11:05) ¿Qué es un ETF y por qué importa?(13:14) Cómo escoger entre cientos de ETFs(19:02) Emociones, miedo y disciplina al invertir(22:47) ¿Por qué BlackRock abrió oficina en Colombia?(26:06) Qué es el Mercado Global Colombiano(32:43) La importancia de empezar temprano(35:14) La gran apuesta: infraestructura y mercados privados(38:02) Cómo tus ahorros pueden financiar carreteras(40:15) ¿Pueden las personas naturales invertir en eso?(41:19) ¿Qué busca Diego Mora al contratar gente?(45:23) Hábitos diarios de un líder(49:39) ¿En qué invierte Diego Mora hoy?(51:16) Invertir no es un lujo. Es tu responsabilidad

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• “Esto es lo Peor De Emprender y Ser Papás al Mismo Tiempo” - MPF

  ¿Quieres aprender más sobre los Principios de Inversión? Haz clic acá 👉🏻 https://hotm.art/aRvkqc------------------------------------🎙 Hoy hablamos sin filtros sobre uno de los mayores desafíos de nuestra vida: emprender mientras somos papás. En este episodio, compartimos lo que nadie cuenta sobre la culpa, los sacrificios, los conflictos invisibles y el esfuerzo diario por balancear familia y trabajo. No somos expertos en crianza, pero sí vivimos este reto todos los días. Si alguna vez te has sentido dividido entre ser un buen padre y sacar adelante tu proyecto, este episodio es para ti. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------(00:00) Introducción(00:45) ¿Cómo emprender mientras se crían hijos?(02:00) El reto de criar a tres hijos distintos(04:00) El hijo del medio(06:00) ¿Cómo manejar el juicio interno y la autocrítica como padres?(07:15) ¿Mis hijos me entenderán algún día?(12:45) ¿Cómo se organiza un papá emprendedor día a día?(17:30) ¿Los papás también sienten culpa?(22:00) ¿Existe un hijo preferido?(24:00) ¿Qué tanto sacrificarías por tu familia o tu negocio?(25:30) Identidad: no somos solo papás ni solo empresarios(30:00) ¿Cómo nos ven nuestros hijos realmente?(37:30 )Nuestro episodio más personal

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