Mis Propias Finanzas

• Este es el PEOR ERROR de los emprendedores - Julián Torres

  🎙 Hoy conversamos con Julián Torres, cofundador de Fitpal y Ontop, dos startups que han transformado la forma en que vivimos el bienestar y contratamos talento en Latinoamérica. Julián ha vivido el éxito empresarial que muchos sueñan, pero también ha enfrentado profundas crisis de ansiedad, depresión y vacío existencial. En este episodio no solo hablamos de emprendimiento, rondas de inversión y cultura empresarial, sino también de filosofía, hábitos, salud mental y del verdadero significado de éxito ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Julián Torres?► Adquiere sus libros:"Hábitos poderosos": https://amzn.to/4n62j2A"La estupidez colectiva": https://amzn.to/4n62j2A► Síguelo en LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/juliantorresgomez/► Síguelo en Instagram:Personal: https://www.instagram.com/juliantorresgo/Ontop: https://www.instagram.com/ontophq/------------------------------------Capítulos(00:00) Introducción(01:55) Así nació Fitpal(06:01) Cuando el éxito te rompe: ansiedad y miedo a morir(10:19) La trampa de la fama y el dinero(14:20) Filosofías orientales para sobrevivir al caos del emprendimiento(20:28) La noche oscura del alma(27:11) La cárcel invisible de la competencia y las comparaciones(33:35) Hustle vs. desapego: ¿cómo encontrar el equilibrio real?(37:26) ¿Qué es realmente la riqueza?(39:51) El nacimiento de Ontop AI(43:42) ¿Cómo bailar con la incertidumbre?(45:15) ¿Por qué volvemos a la ansiedad aunque tengamos buenos hábitos?(49:29) La fórmula de la felicidad(55:05) Los tres hábitos más importantes(1:00:16) ¿Emprender como crear música?(1:04:11) ¿Qué es realmente el éxito?

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• Analista Político: “Este es el panorama electoral para Colombia en 2026” (Sergio Guzmán)

  ¿Quieres aprender más sobre los Principios de Inversión? Haz clic acá 👉🏻 https://hotm.art/aRvkqc------------------------------------🎙 Hoy entrevistamos a Sergio Guzmán, director de "Colombia Risk Analysis" una de las voces más informadas sobre riesgo político en el país. En este episodio hablamos de elecciones, seguridad, economía y del panorama electoral de cara al 2026 en Colombia. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Sergio Guzmán?► Informe "Fragmentación y Polarización a un año de la próxima presidencia " de Colombia Risk Analysyshttps://www.colombiariskanalysis.com/post/fragmentacion-y-polarizacion-a-un-a%C3%B1o-de-la-proxima-presidencia► Visita su web:http://www.colombiariskanalysis.com/► Síguelo en LinkedIn:https://www.linkedin.com/company/colombiarisk/► Síguelo en Instagram:https://www.instagram.com/colombiarisk/► Síguelo en X (Twitter):https://x.com/ColombiaRisk------------------------------------Capítulos(00:00) Introducción(02:59) La historia de Sergio y el nacimiento de Colombia Risk Analysis(07:15) Seguridad y percepción de inseguridad en Colombia(12:50) El costo económico de la inseguridad y la inversión extranjera(18:00) Inestabilidad política y reglas de juego cambiantes(22:45) Déficit fiscal, gasto público y la regla fiscal(27:55) La crisis del sistema de salud: causas y consecuencias(33:15) ¿Puede quedarse Petro en el poder? Análisis de riesgo institucional(39:30) Relaciones con Estados Unidos y el nuevo orden mundial(44:20) Escenarios de las elecciones 2026: izquierda, centro y derecha(50:10) La crisis de los partidos políticos en Colombia(53:35) ¿Habrá un “gallo tapado” en estas elecciones?(57:20) El rol de Colombia Risk Analysis en tiempos electorales

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• “No necesitas plata para empezar en bienes raíces” (Felipe Zuluaga - COO MPF)

  ¿Quieres ser parte de un grupo de inversionistas en bienes raíces? Aplica a MPF Black 👉 https://mpf.world/aXJ2P------------------------------------Felipe Zuluaga no es arquitecto, ni ingeniero, ni constructor. Tampoco tenía tierras ni capital cuando comenzó. Hoy es COO de MPF y cofundador de Impacto Proyectos, una empresa que ha construido más de 250 apartamentos y 50.000 m² de bodegas en Colombia. En este episodio nos cuenta cómo se lanzó al agua, por qué el sweat equity es más poderoso que el capital y cómo construir empresa (y patrimonio) en familia. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Felipe?► Síguelo en Real Estate by MPF:https://www.instagram.com/realestate.mispropiasfinanzas/► Síguelo el LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/felipe-zuluaga-piedrahita/------------------------------------Capítulos(00:00) Introducción(02:39) De turismo y tecnología… al mundo inmobiliario(06:04) La historia de cómo terminó trabajando en familia(13:43) ¿Qué se llevó de trabajar en Rappi?(17:06) Cómo sobrevivieron los peores 3 años del sector(20:50) ¿Qué es sweat equity y por qué puede reemplazar al capital?(24:00 El mayor mito: “necesito plata para invertir en finca raíz”(27:11) 250 apartamentos y 50.000 m² construidos… sin capital propio(30:14) ¿Cómo se aprende sin ser ingeniero o arquitecto?(33:04) El poder de rodearse bien en cada proyecto(36:31) Por qué enseñar de finca raíz también es una oportunidad(39:08) Así nació Real Estate by MPF (43:03) El sueño de democratizar las mejores oportunidades de inversión(46:00) ¿Qué es MPF Black y por qué es una comunidad exclusiva?(49:25) El sueño de los próximos 5 años: construir, financiar y vender… con el grupo de inversionistas

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• Experto en Airbnb: “Pasé de un cuarto a operar 250 propiedades” – Daniel Obregón

  ¿Quieres ser parte de un grupo de inversionistas en bienes raíces? Aplica a MPF Black 👉 https://mpf.world/JqRrR------------------------------------Daniel Obregón empezó subarrendando una habitación como estudiante y hoy lidera una empresa que opera más de 250 propiedades turísticas en Colombia. En este episodio nos cuenta cómo lo logró, qué errores cometió (para que no los repitas) y por qué no todo es oportunidad, pero hay oprtunidad para todos. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Daniel?► ¿Qué es Ahead?http://www.weareahead.co/► Sígue a Ahead en Instagram:http://www.instagram.com/weareahead► ¿Qué es Expohost?http://www.expohost.travel/► Sígue a Expohost en Instagram:http://www.instagram.com/expohost► Síguelo el LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/danieleduardoobregonmanjarres/------------------------------------(00:00) Introducción(02:51) Cómo Daniel pasó de subarrendar un cuarto a liderar una empresa de 250 propiedades(06:04) ¿Por qué la mayoría de propiedades NO sirven para Airbnb?(10:33) La historia de cómo convenció al primer propietario(13:02) Renunció a la universidad para apostarle al turismo(17:30) El golpe de la pandemia en vivienda turística(24:00) El nicho más rentable en rentas turísticas (y pocos lo conocen)(27:14) ¿por qué “no todo es oportunidad”?(30:48) Herramientas de datos para saber si tu inversión funcionará(34:03) El mayor error de los inversionistas: no contar los GASTOS(38:22) Casos reales: propiedades que SÍ están generando más del 1% mensual(43:32) ¿Qué ciudades tienen hoy mayor potencial?(47:24) ¿Es mejor operar tu Airbnb tú mismo o contratar un operador?(51:20) ¿Qué viene para el futuro de las rentas turísticas en Colombia?(55:01) No pienses solo en metros cuadrados(58:04) ¿Cómo posicionar tu propiedad para destacar en el mercado?(1:01:03) ¿Por donde comenzar?

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• Expertos en Impuestos: "Pagas MÁS IMPUESTOS de los que Deberías (en tus inmuebles) " - Taxology

  Aplica a MPF Black 👉https://mpf.world/JqRrR------------------------------------Hoy conversamos con Catalina Márquez y Juan Pablo De Guzmán, abogados tributaristas y cofundadores de Taxology, la comunidad que está revolucionando la educación fiscal en Colombia. Con ejemplos claros, desmontan los mitos que nos llevan a pagar de más y revelan estrategias legales para optimizar los impuestos en inversiones inmobiliarias. Si tienes (o sueñas con tener) propiedades, este episodio es una MASTERCLASS de impuestos que te ahorrará dinero… y dolores de cabeza. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Taxology?► Síguelos en Instagram:https://www.instagram.com/taxology.com.co/► Síguelos en TikTok https://www.tiktok.com/@taxology.com.co► Visita su firma:http://www.deguzmanmarquez.com/► Visita su web:http://www.taxology.com.co/► Compra su libro "Esquemas de Derecho Tributario":https://editorial.tirant.com/co/libro/esquemas-de-derecho-tributario-3-edicion-catalina-marquez-jaramillo-9788411973069------------------------------------(00:00) Introducción(02:57) El origen de Taxology y su misión educativa(06:05) ¿Por qué amamos tan poco los impuestos?(10:30) El desconocimiento tributario cuesta más de lo que crees(14:35) Renta vs. ganancia ocasional(19:45) El secreto del costo fiscal: avalúo, mejoras y reajustes(26:20) ¿Comprar inmuebles con sociedad o a título personal?(34:50) Cómo sacar el dinero de una sociedad sin destruirte en impuestos(40:55) Gastos deducibles y errores comunes que la DIAN no perdona(47:00) ¿Qué es un activo fijo y por qué importa tanto para pagar menos?(52:50) Sociedades en el exterior: riesgos y estrategias para invertir desde fuera(56:45) ¿Cómo provisionar los impuestos?(59:50) Lla nueva tasa mínima de tributación(1:03:45) Herencias, patrimonio improductivo y cómo no perderlo todo(1:05:45) Educarte es proteger tu patrimonio

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