Comprando America

Invertir en parques de casas móviles (mobile home parks) en Estados Unidos desde México es posible, y en este video te mostramos cómo. Visitamos un parque ya estabilizado en las afueras de Miami, Florida, adquirido por el Fondo Uno de Comprando América, y explicamos por qué esta clase de activo genera flujo de efectivo mensual y rendimientos en dólares. Además, comparamos comprar una casa por tu cuenta en McAllen, Texas, contra invertir esos mismos $200,000 a $250,000 USD en un fondo de bienes raíces.

¿Quieres diversificar tu patrimonio con una clase de activos en bienes raíces en Estados Unidos de la que casi nadie habla? En este video exploramos a fondo el Outdoor Storage (almacenamiento exterior y estacionamiento para camiones, remolques, botes y vehículos recreativos), uno de los nichos más rentables, estables y con menor competencia en el mercado americano actual. Descubre por qué los grandes capitales institucionales se han enfocado tradicionalmente en las viviendas o mini-storages, dejando este mercado altamente fragmentado y lleno de oportunidades de doble dígito de retorno. Analizamos cómo adquirir terrenos estratégicos, construir de forma rápida y económica sin necesidad de asfaltar o instalar costosas plomerías, y por qué la alta demanda y las estrictas regulaciones en EE. UU. garantizan listas de espera constantes sin importar las crisis económicas.

¿Quieres invertir en bienes raíces en Estados Unidos pero el capital inicial o la complejidad te detienen? En este episodio de Comprando América, profundizamos en una de las figuras legales más potentes y exclusivas del mercado estadounidense: el sindicato inmobiliario (Real Estate Syndicate). Descubre cómo los inversionistas latinos pueden unirse en equipo para acceder a proyectos de gran escala (como complejos comerciales, multifamiliares o terrenos de alto valor) que normalmente estarían fuera de su alcance individual. Analizamos a fondo el rol del GP (General Partner / Sponsor) y del LP (Limited Partner / Inversionista Pasivo), cómo se distribuyen los rendimientos preferentes, la importancia vital de la estrategia fiscal y qué debes revisar obligatoriamente antes de poner tu dinero en manos de un operador. ¡Da el salto a las ligas mayores de la inversión internacional con total transparencia y seguridad jurídica!

Descubre cómo invertir en Bienes Raíces en EE.UU. a través de parques de casas móviles (Mobile Home Parks) en Florida. En este video te mostramos cómo funciona la estrategia de estabilización de parques, cómo aumentar el valor de las propiedades mediante remodelaciones y cómo generar ingresos pasivos en dólares sin tener que administrar inquilinos ni lidiar con el mantenimiento. Analizamos un caso real a solo 10 minutos de la playa en Florida, donde un inquilino pasa de una Single Home a una Double Home, incrementando el flujo de caja y la plusvalía del terreno de forma garantizada. Aprende la diferencia entre ser un autoempleado del Real Estate y convertirte en un verdadero inversionista pasivo con la comunidad de Comprando América.

Descubre qué es un Real Estate Syndication (Sindicación Inmobiliaria en EE. UU.) y en qué se diferencia de un Fondo de Inversión Tradicional. Si quieres invertir en bienes raíces en Estados Unidos como inversionista pasivo o extranjero, entender la estructura entre un General Partner (Sponsor) y un Limited Partner (LP) es clave para proteger tu capital y maximizar tus retornos. En este episodio de Comprando América, analizamos los puntos esenciales antes de entrar a un deal inmobiliario de gran escala (Multifamiliares, Parques de Casas Móviles o Naves Industriales).