Comprando America

Descubre cómo invertir en Bienes Raíces en EE.UU. a través de parques de casas móviles (Mobile Home Parks) en Florida. En este video te mostramos cómo funciona la estrategia de estabilización de parques, cómo aumentar el valor de las propiedades mediante remodelaciones y cómo generar ingresos pasivos en dólares sin tener que administrar inquilinos ni lidiar con el mantenimiento. Analizamos un caso real a solo 10 minutos de la playa en Florida, donde un inquilino pasa de una Single Home a una Double Home, incrementando el flujo de caja y la plusvalía del terreno de forma garantizada. Aprende la diferencia entre ser un autoempleado del Real Estate y convertirte en un verdadero inversionista pasivo con la comunidad de Comprando América.

Descubre qué es un Real Estate Syndication (Sindicación Inmobiliaria en EE. UU.) y en qué se diferencia de un Fondo de Inversión Tradicional. Si quieres invertir en bienes raíces en Estados Unidos como inversionista pasivo o extranjero, entender la estructura entre un General Partner (Sponsor) y un Limited Partner (LP) es clave para proteger tu capital y maximizar tus retornos. En este episodio de Comprando América, analizamos los puntos esenciales antes de entrar a un deal inmobiliario de gran escala (Multifamiliares, Parques de Casas Móviles o Naves Industriales).

¿Es seguro invertir en Estados Unidos como latino? Edmundo Treviño explica cómo funciona la certeza jurídica, los permisos de la SEC y la estructuración legal para proteger tu capital y calificar a una Visa de Inversionista. En este video descubrirás:  Diferencias entre estructurar una LLC vs C-Corp en EE. UU.  Reglas de la SEC e inversionistas acreditados.  Cómo comprar o levantar capital en empresas estadounidenses sin fraudes. 📌 Conecta con nosotros y conoce las oportunidades de inversión en Comprando América. 🔔 ¡Suscríbete para aprender a escalar e invertir en EE. UU.!

¿Cómo se aumenta el valor de un parque de casas móviles en Florida? En este recorrido mostramos un parque adquirido con VC Equity y explicamos cómo funciona una estrategia de inversión inmobiliaria basada en mejorar la propiedad, reducir la desocupación y aumentar sus ingresos. Visitamos casas en proceso de remodelación para mostrar cómo estas mejoras pueden facilitar su ocupación y contribuir al valor general del parque. También explicamos por qué buscamos terrenos estratégicos, cómo se genera flujo de efectivo mediante las rentas de los lotes y qué papel puede tener el refinanciamiento dentro de una estrategia de Real Estate a largo plazo. Además, hablamos de algo fundamental al invertir en bienes raíces: analizar una propiedad como inversión y no como si fuera el lugar donde nosotros mismos viviríamos. En este parque también mostramos por qué realizamos estas operaciones en grupo: adquirir propiedades de varios millones de dólares de manera individual puede ser complicado, pero una estructura de inversión colectiva permite participar en operaciones inmobiliarias de mayor escala.

Invertir en bienes raíces en Estados Unidos no se trata únicamente de comprar barato. En este recorrido por una propiedad remodelada cerca de Miami, te mostramos cómo tomamos decisiones pensando en la rentabilidad, el mantenimiento y la protección de la inversión a largo plazo. Visitamos una casa construida en 1962 para analizar los materiales utilizados en su remodelación, desde pisos y baños hasta cocina, iluminación y espacios adicionales. ¿Por qué gastar más en ciertos materiales? ¿Cuánto puedes ahorrar evitando reparaciones constantes? ¿Cómo puede una habitación adicional aumentar los ingresos de una propiedad? También hablamos de propiedades bajo el programa Section 8, Property Management y de la importancia de preparar una casa para que sea atractiva para los posibles inquilinos y sencilla de administrar. En Comprando América buscamos inversiones reales en Estados Unidos y compartimos con nuestra comunidad la experiencia, estructura y equipo necesarios para encontrar, remodelar y administrar propiedades. Si estás buscando invertir en bienes raíces en Estados Unidos y quieres entender cómo analizamos una propiedad antes de convertirla en una inversión de largo plazo, este video es para ti.